Правительство Эстонии кардинально меняет правила модернизации жилого фонда: европейские транши иссякли раньше времени, и теперь государство урезает субсидии товариществам более чем вдвое, переводя программу на сухой паек из собственного бюджета.
Привычная схема финансирования, которая держалась на субсидиях Евросоюза и доходах от продажи квот на выбросы углекислого газа, официально подошла к финалу. Деньги из европейских фондов, рассчитанные вплоть до 2027 года, закончились досрочно. В ближайшие два года модернизацию домов станут оплачивать исключительно из государственного бюджета, однако финансовые аппетиты собственников придется резко умерить. Если раньше государство компенсировало от 30 до 50% всех затрат на строительные работы, то теперь планка господдержки опускается до скромных 20%.
Власти Ида-Вирумаа сталкиваются с проблемой: жители региона не спешат подавать заявления на финансирование обновления своих домов через программу Kredex, несмотря на выгодные условия – возмещение до 70% затрат. С момента открытия специального этапа подачи заявок 24 января, доля использованных средств составила всего треть от доступных 9,4 миллиона евро. Такая ситуация сохраняется уже больше недели, в то время как обычно вся сумма распределяется в течение нескольких часов.
Специалисты указывают на главные причины такой пассивности: высокая стоимость ремонтных работ, отсутствие у местных жителей опыта управления проектами и недостаток положительных примеров успешной реконструкции. По мнению Харди Мурула, эксперта из Союза самоуправлений региона, наличие успешно реализованного проекта реновации могло бы стать мощным стимулом для остальных.
Об обязательной директиве Евросоюза реновировать жилые дома для повышения энергоэффективности.
Власти Нарвы предприняли вторую попытку избавиться от балласта пустующей недвижимости, объявив повторные торги по 13 муниципальным квартирам. Первый раунд аукциона завершился полным фиаско — лоты никого не заинтересовали, из-за чего городская управа пошла на решительный шаг и существенно срезала стартовые расценки.
Теперь ценовая планка на невостребованные метры опустилась до коридора от 4 до 12 тысяч евро. Впрочем, даже дисконт не гарантирует ажиотажа среди покупателей. Как прямо заявил вице-мэр Олег Карпиков, главный сдерживающий фактор — плачевное техническое состояние жилья. Каждая квартира из аукционного списка требует серьезного ремонта, затраты на который запросто превысят стартовую цену самого объекта.
Войти